bandao网站之前的兴隆湖，生态、遛娃、骑行、皮划艇、水下书店……是社交媒体上频现的关键词。
每一个热词的背后，都是兴隆湖角色的体现，而这一次bandao网站，则直接指向了兴隆湖的新定位。
如果说，高新区作为国际城南代表了成都的现在成就，那么兴隆湖沿岸布局的高精尖企业、产业园则代表着成都的创智未来。
在兴隆湖北岸，有清华、北大、上海交大、电子科大、北京航空航天大学等高校创新研究院；南岸则为中国电信云计算中心、中电建金属结构研究院等“中字头”国企聚集地。东岸，更是中科院成都分院、中科院大学、中科院光电所等“中科系”鳞次栉比，成为成都“含科量”最高的街区之一。同时，算力排名全球前十的超算中心、天府兴隆湖实验室、中国科学院大学成都学院等均已在兴隆湖安营扎寨。
如此之多的高科技产业和人才聚集于此，将为兴隆湖带来什么？我认为，可以从北京中关村和合肥的发展对标中寻找答案。
跳出现象看本质，循迹兴隆湖的近十年来的成长历程，其本质核心动力首先来自国家意志的聚集。
天府新区的身份是国家级新区，作为“一带一路”建设和长江经济带发展的重要节点，肩负着公园城市和内陆开放经济高地的重要使命。
放眼整个天府新区，最具备宏大叙事量级的板块有两个，一个是天府总部商务区，另一个就是科学城兴隆湖片区。它们均以超前、规划强势的产业导入，跻身科技创新体系的金字塔顶端，成为国家科技领域竞争的重要平台。
近年来，从中央到地方均释放出强烈信号：在推进科技创新和成果转化上同时发力，这两项的载体，一个是高科技产业，一个则是强大的教育发展。而上述两点，在兴隆湖齐聚，这也决定了未来兴隆湖的上限：
名校是教育发展的重要载体，如今名校资源在兴隆湖的齐聚，让这里形成了智力密集型的优势。
2023年8月，成都市七中育才学校、成都市实验小学、成都市青羊区天府幼儿园、成都市龙江路小学4所名校集中落地兴隆湖区域。据天府发布消息，这些学校均计划或拟于2024年开校。
同样在8月，中国科学院大学（简称：国科大）成都学院新校区正式投入使用。自1978年诞生以来，国科大在中国的科教融合方面享有盛誉，所培养的学生有161名当选为两院院士（注1），如今在兴隆湖畔落户，标志着中国科学院成都分院科教融合进入了新的历史发展阶段，将会培养更多具有国际视野的高科技人才。
纵观世界一线城市，如北京、纽约、波士顿、伦敦等，顶尖名校的落地既能提升落址区域的教学质量与水平，更能以优质教育资源推动区域价值进一步提升。
以落户兴隆湖的国科大为例，其本部位于北京中关村，周边汇集了清华、北大、人大等一类列顶级学府，在学术、产业、人才等各种因素推动下，中关村成为中国科技产业高地，也是中国科技智慧符号性的存在。同时，这也为楼市带来强力的“反哺助力”，据贝壳找房12月的最新数据，目前中关村高品质二手房价已经来到15-20万元/㎡，领跑北京楼市。
其次，一系列国家级科技项目齐聚兴隆湖，必将在新时代风口，释放出更大动能，未来发展不可限量。
作为突破城市能级的重要抓手，兴隆湖拥有成渝（兴隆湖）综合性科学中心、西部（成都）科学城、综合性科学中心创新策源地、国家实验室和天府实验室承载地、具有全国影响力的科技创新中心内核支撑等多个定位。其中，成渝（兴隆湖）综合性科学中心落户兴隆湖更是意义重大。
资料显示，综合性国家科学中心处于科技创新体系“金字塔”顶端，是国家科技领域竞争的重要平台，自2016年以来，我国仅设有4个综合性国家科学中心，分别为上海张江、安徽合肥、北京怀柔、大湾区。
以合肥为例，其城市既不沿边，也不沿海，却拥有500多家关键配套企业，形成了涵盖整车、关键零部件、应用和配套的产业链体系，其新能源汽车产业更是位于我国金字塔顶端，关键就在于科技产业的强力推动（注2）。
随着国家实验室、重大科技计划、国家顶级学府、高层次人才等的落地，兴隆湖的功能定位和未来发展前景愈加清晰，其未来发展，不可限量。
十年的巨变，让兴隆湖成为顶级产业聚集地的同时，也为无数人搭建起理想生活的城邦。生活在兴隆湖，已经成为成都人生活的一种美好，一种依湖而居的全新方式。
这种变化，不仅仅意味着环兴隆湖生活配套、通勤方式等单方面改变，而是与城市内在本质相关联的一切显性或隐性因素的变化，包括这里的建筑、环境、情感的表达和以及精神上的追求。
在这一背景之下，需要一个项目以更高的品质孕育出更高阶的生活方式，赋能板块居住从最初的改善，迈入更为高阶的改善。
2023年12月31日，全新亮相的龙湖天府·青云阙正是为这样的使命而来。
作为龙湖三大高端产品系之一，青云阙先后在天津、苏州等城市落子，凭借鼎奢的品质跃升为各个城市的奢宅范本。青云阙也和御湖境、云河颂并称为龙湖三大全新高端产品系，成为代表龙湖产品力的优秀IP。
青云阙在成都出道之初，就凭借硬核的产品力以及绝对的学区优势火出天际，一战封神。2020年，位于青羊区内光华板块的龙湖·青云阙，以超高的品质、领先的现房销售模式，一面世就成为了青羊区顶流红盘（项目详情：170席青云阙，错过难再的城市核心藏品）。
如今，龙湖迎来了成都第2座、全国第12座青云阙项目——龙湖天府·青云阙，又将带来怎样的惊喜？
12月31日，龙湖天府·青云阙示范区盛大亮相，成为城南最火爆的销售案场之一，来自成都的改善购房者将现场围得人山人海，争睹兴隆湖新一代奢宅的风采。
项目位于兴隆湖以东，属于“烫金三公里”的黄金地段。以龙湖天府·青云阙为圆点，半径三公里范围左右分布了4所幼儿园、3所小学、3所中学。其中不乏高口碑和强师资力量的优质学府，如“五朵金花”之一的龙江路小学桐湾校区（已签约）、七中育才科学城校区（已签约）等，可谓开局手握教育天牌。
而在商业配套方面，有已经开业的天府大悦城、天投方圆荟TOPARK、TFS天府国际保税商业中心，未来还有菁蓉中心和万科云城大体量的商业规划，以及湖东侧的天投项目也规划有大型商业体。
中高端市场对于产品力的追逐从来不会停止。但在产品打造这件事上，你可以永远相信龙湖。
龙湖天府·青云阙坐落在兴隆畔约50亩土地上，以平步青云为内核，秉承贵极城央、礼序东方、匠心美学、雅致生活四大严苛标准，以行列式南北向布局，打造为2T2户纯板式湖居平层。
来到项目，首先映入眼帘的是长约80米的恢弘大门，由温德姆灰大理石、金属材质以及装置艺术等构成，在整个兴隆湖板块都属于“独一份”。
在建筑立面上，取东方建筑精粹，铸青云之境。升级版全LOW-E高反玻璃立面，270°转角无柱设计，青云阙以卓而不凡的建筑视野，诠释出“青云之上”的东方奢宅。
在园林景观上，青云阙传承东方蜀韵风雅，大境规制三进礼序的东方会馆，打造了一轴三院八重景的园林景观体系，复刻东方文仕雅聚的诗意场景。超1000㎡青岚会所，包含了健身、文化、亲子等五大私域专属空间，为一个圈层，定制一种生活。
项目共有3个户型，建面约143㎡和128㎡四房，以及建面约112㎡三房。
点评：建面约143㎡户型已经成为目前成都最卷的户型之一，但在本款产品上，依然能看到亮点与突破：以约15.3米的极致大面宽，挑战光与空间的极限配比；客厅开间近7米，客餐厨一体化近50㎡，奢阔的家庭主场，赋予空间更多的互动性和生活价值；中西双厨设计，让烹饪更添乐趣；南北双阳台，弥补了市场上许多143㎡户型没有生活阳台这一缺憾，让景观阳台使用功能更加纯粹；约28㎡奢阔套房主卧，设计户内玄关、独立衣帽间，功能性与舒适性都做到了兼顾。
点评：堪称全能四房，兼具功能性和舒适性。超大的玄关设计，拓展了生活的收纳空间，带来十足的仪式感和私密感。LDK一体化布局，近9米的横厅尺度，让家庭生活的互动性更强。配置4间卧室，一步到位满足二胎家庭、三代同堂居住需求，也为电竞、棋牌、茶艺等个人兴趣预留空间。
点评：龙湖创造性地将112㎡户型做到了2T2，配置有独立入户电梯厅。三房双卫户型，户型方正，几乎无过道，空间利用率更高。整个户型为经典竖厅布局，客餐厅一体，空间通透大气，套房式主卧设计，配备独立卫浴，恰好符合首置或首改的需求。
1.所有楼栋2T2配置、全部享独立电梯花园入户。在两梯两户的“奢华”配置基础上，开创性地实现了每户均配备独立电梯厅，带来尊崇的归家仪式，又强化了功能性。就算是建面约112㎡户型，也是2T2配置，享独立电梯花园入户，真正诠释了面积的大小不是改善的定义，进阶的享受才是高端改善的内核。
2.户型布局几乎无浪费，超高得房率。龙湖天府·青云阙三款户型方正实用，几乎无过道浪费，大大提高了住房的使用面积，让每一寸空间都能得到有效利用。
毋庸置疑，龙湖天府·青云阙在天府云河颂、天府晴川的基础上，再次对产品进行了迭新，向市场传递出了一种极致的产品主义精神。这不仅表现出对业主的高度责任感，也为行业树立了一个品质样板。
事实上，由于兴隆湖片区以产业基地、高校创新基地、全球研发中心为主，住宅土地仅规划10%，除大量非对外销售的产业配套住房外，可公开销售的住宅用地仅约4%。可见从过去到未来，能参与共享兴隆湖顶流配套的人并不多。像龙湖天府·青云阙这般占据硬核教育资源+超级产品力的项目，更是寥寥无几。
兴隆湖新十年，居住格局的再次跃升，就看龙湖天府·青云阙。据悉，项目建面约128㎡和143㎡实体样板间将于本周末亮相，城南的改善购房者不要错过。
